河北张家口新区房价，河北张家口新区房价多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河北张家口新区房价的问题，于是小编就整理了6个相关介绍河北张家口新区房价的解答，让我们一起看看吧。

预测一下张家口今年房价会跌到多少钱！！！！！

张家口现在本地人都有房，买房的刚需是外地人和本地年亲人。他们基本上都是贷款，一般年限30年。现在张家口房价一般12000一平。100平米120万。首付百分之30，需要贷款94万，加上30年利息150万左右，一年需要还五万。如果现在房价降到6000元，这套房子也就值60万，银行为了控制风险，要求贷款人追加30万房屋贬值钱。贷款人认为现在我买房才60万，而还款本金加上利息还有100多万。这就会增加社会矛盾，而且国民经济很大一块是房地产。国家会调控不会让房价跌的太离谱。

说说典型地区吧，容辰东区1.1万可以买到了，前段时间看悦澜湾精装修房子1.2万，新一中那片有一手房东开始7000卖了，再偏远的翡翠小镇中介价6500，房东一手价4700，以后张家口好地段应该在七八千，普通的六千左右，偏的地方也就是四五千。

2022年了，张家口房价还会跌吗？

2021年张家口与上一次人口普查相比，减少常住居民约23万人，每年张家口本籍1万多名大学生毕业后，因为回张家口就业难，大多数选择一二线城市就业，再加上高端科技人才不愿意来，楼房没有刚需用户。

2021年底公开资料显示，张家口主城区未销售楼房面积365万平方米，约在3.2万套以上。若再加上其它县区未销售楼房，最少也在30万套楼房，闲置空房供给大大超出市场需求。

根据张家口周边城市房市分析，三四线城市楼房价格已跌至3000~4000元/平方米。2022年张家口楼房价格也会回落到市场价格。一个常住人口净流出城市，是减少刚需购房者的主要原因，很难用高房价来吸引人才，来撑起坚挺不落的房价。楼房属于一次性消费的产品，该买的基本都买了有房子住，有的不止一两套房子。

现在老百姓肯定在为高房价感到焦虑，也不希望房价暴跌，只是希望房价降到普通百姓经济收入都能接受的水平。

2020年，张家口房价肯定会回落到市场应有的价位。

2019年张家口地区的房价会有怎样的变化？

谢邀。先做个提纲挈领的回答：2019年，张家口地区房价将以平稳为主，出现偶尔区县的大涨大落不必在意，不是投资好时候，三四线都在调整期。当然，如果是刚需，你什么时候买都合适。

张家口这个地区，跟河北廊坊的共同点在于，受到北京的影响太大，北京打个喷嚏，他俩就感冒。

但也有不同，廊坊燕郊受到“新北京人”的影响；而张家口，则受“老北京人”的影响，及时在宣布冬奥会之前，这块“河北开放最晚的地区”，应上风上水，一直是个风景秀丽的地方，也是“老北京人”出行的好地方。

尤其“冬奥会”加持，张家口或许是全国各个旅游景点“最妖”的地区，别的旅游养生盘，一到冬季就成空城，但张家口确实一到采暖季房价就看涨。

因为随着冬奥会的临近，每年的冬季，这里都会吸引来自四面八方的游客，价格自然较高，随之便是迅速下滑，这在全国来说，可算独一份。

张家口不乏妖盘，但早已透支

张家口不乏妖盘、因为不乏投资客，炒完怀来炒张北，炒外张北炒崇礼，之前的崇礼，雪场附近的盘冲击过2万多，但很快下滑。

这就是张家口的问题所在——因为政策过早透支价格，加之三四线城市在2018年的全线滑落，如果你要投资，在2019年、甚至在冬奥会前，或许都不是最好的选择。

这座城市，从各项政策来看，能看出来一直在追赶房价，从白色经济的打造，到各地旅游产业的发展，张家口的全域旅游经验，在河北甚至全国都可圈可点。

但是然后呢？冬奥会后呢？

是荒废如曹妃甸？还是真正树立起“中国达沃斯”的度假和旅游品牌。

这是发展风险，购房者不要去堵。

我是河北张家口人，房价到底降不降？

我在规划部门工作,现在张市的房价3000多,比过去涨了一倍,但是就现状来说张市的房价还是河北省最低的,你说还会降吗?(土地都140万一亩了)开发商要降价就是傻瓜

张家口下花园房价为啥便宜？

原因在于一是下花园区人口数量少，流动人口不多，二是区位因素，下花园处于张家口和北京市的中段，优势不明显，三是商贸形势一般，工业产业薄弱，人均收入低迷，四是楼市在建数量大，供应充足，所以，下花园区房价低迷，发展前景不明朗不乐观

张家口房价过万成常态，大面积房还受欢迎吗？

我当时就是买了一个大，没楼梯，六跃七的，118平米的，面积真不小，楼梯空间很小，不过阳台很大，但我不是很喜欢，后来卖掉了，当时在武城街，岸上清城的，我觉得的人多点还是买大一点的好，毕竟人口多，有用的开，小的挤的不行，现又买期房，房子还没给盖好呢，不知何时能建好，明年孩子上中学，回去还得租房住。

房价的确太高了，我家108平米，因为是高层没有地下室，很多东西不用了只能淘汰，否则没地方放，之前三口住觉得还凑乎够住，去年生了老二，慢慢的就觉得地方不够了，想换房子，但是合适的学区房并不是很好找，而且价格也是最重要的一方面，如果换就想一步到位弄个二百多的，房价一直再涨，我们的大房子梦越来越远了！

到此，以上就是小编对于河北张家口新区房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于河北张家口新区房价的6点解答对大家有用。